杉並区宮前5丁目 1号棟 10,480万円(JR中央線/西荻窪)の物件情報
- 西荻窪駅
- 徒歩14分
- 杉並区
- 10,480万円
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久我山の駅を降り、ゆるやかな坂を背にすれば 空気の色が、すっと透明に変わるのを感じるだろう。 ここは宮前5丁目。 井の頭通りの活気を、優雅な街路樹が受け流し、 選ばれた者だけが辿り着く、静穏なる丘。
久我山の駅を降り、ゆるやかな坂を背にすれば 空気の色が、すっと透明に変わるのを感じるだろう。 ここは宮前5丁目。 井の頭通りの活気を、優雅な街路樹が受け流し、 選ばれた者だけが辿り着く、静穏なる丘。
PICK UP
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【Hidden beauty】◆隠された美しさ◆流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。
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◆やわらかな陽射し◆心地よい風、一歩外へ出て身体を伸ばす。どこまでも広がる青空の下、家に帰ってきたなと安心するような空間を。
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【Cool wind】◆窓を開けると◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。
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持続可能な未来へ向けて、時の流れが織りなす美しい邸宅を創造する。
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【Green orchestra】◆緑の匂いに誘われて◆目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。
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【Holiday of a home】◆季節外れのホームホリディ◆喧噪から離れ広々した寝室でゆったりと過ごす。そんな寛いだ休日もあっていい。だって『何もしない時を楽しむ』そんな贅沢な時間を愛する
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【Entrance】◆玄関◆夜間お帰り時、鍵の挿入口は蛍光の為、自然に発光し簡単に挿入可能。またセキュリティサムターンなどピッキング対策に優れた防犯対策がされたセキュリティー面でも安心な玄関です。
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◆シチュエーション◆リビングルームのドアを開くと、窓から飛び込むのは緑と光の風光明媚な景色。僕の目に映るは、ここで家族と会話をワイワイガヤガヤ楽しんでいるシチュエーション。
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【prospect view】◆眺望◆リビングや部屋から臨む景色は公園で、明るさと解放感溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来る『Park Room』
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【The structure】◆構造◆家バランスを重視し、筋交い、構造用合板、金物、ベタ基礎等で水平力を高めた箱を構成。地震は建物の重さに比例し屋根はスレート、外壁はサイディングで軽量化し高い耐震性
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REPORT
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スタッフ:岩屋 玲朗 -
久我山の駅を降り、ゆるやかな坂を背にすれば 空気の色が、すっと透明に変わるのを感じるだろう。 ここは宮前5丁目。 井の頭通りの活気を、優雅な街路樹が受け流し、 選ばれた者だけが辿り着く、静穏なる丘。
SPEC
情報公開日:2025-12-18
次回更新予定日:随時
| 物件番号 | H00433114910 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 杉並区宮前5丁目 | ||
| アクセス | JR中央線西荻窪駅徒歩14分 | ||
| アクセス2 | 総武・中央緩行線西荻窪駅徒歩14分 | ||
| 価格 | 10,480万円 | ||
| 間取り | 2SLDK | ||
| 駐車場 | 有 | ||
| 面積(平米) | 土地:96.24 建物:108.04 | ||
| 建蔽/容積率 | 建ぺい率:50% 容積率:100% | ||
| 築年 | 2026年03月 | ||
| 接道状況 | 一方 東側幅4m (公道) | ||
| 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 3階建て | ||
| 建物現況 | 未完成 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| セットバック(平米) | 済み2.57m² |
| 取引態様 | 仲介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代 | - |
| 借地条件 | - |
| 借地期間 | - |
| 設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/LED照明/フラット35/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/フラット35適合/フラット35適合S/フラット35・S適合/シューズボックス/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/浴室暖房/全居室フローリング/LDK18畳以上/東南向き/通風良好/全居室収納/屋根裏収納/パントリー/ワイドバルコニー/南面バルコニー/高機能トイレ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/前面棟無/地盤調査済/ペット相談 |
| 備考 | - |
| 物件更新日 | 2025-12-18 |
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- Case1
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- Case2
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