TOHO HOUSE杉並で
未公開物件を探す理由

※杉並区仲介売買専門　2026年2月時点

いい物件（不動産）を見つける
「本当のコツ」をご存知ですか？

ネットで夜な夜な物件を探し､気になるものがあれば問い合わせる｡実は､これだけでは｢最高の住まい｣にはたどり着けません｡

現在､弊社には毎月400～500件ものお問い合わせを頂きます｡そのうち実際に物件見学される方は約60%、残りの40%以上の方は｢ネット検索のループ｣の中で立ち止まっていらっしゃいます｡

なぜ､多くの方が
｢これだ！｣という物件に
出会えないのでしょうか？

｢条件｣を検索するだけなら､プロのスタッフは必要ありません｡
もし私達がご予算に合わせて｢7,000万円の物件はこれとこれです｣と販売図面をお出しするだけならAI やネット検索で十分です｡

いい物件が見つからない最大の理由は｢他社様からの提案や自分自身の検索では気づけていない､新しい視点｣が欠けていることにあります｡

何軒見ても､何年探してもピンとこない……｡
その状況を打破する｢コツ｣は､ズバリ､
数多くの難件を解決してきた弊社のマネージャー､およびお客様から高い評価をいただいている精鋭スタッフと一度｢作戦会議｣をしていただくこと
です｡

私たちは｢今日､買ってもらうこと｣など
全く考えていません｡

私たちの目的はお客様の不安を解消しプロの視点から｢本当に価値のある選択肢｣を提示することです｡
弊社で購入していただく必要すらありません｡

私たちの提案を聞いた上で｢やっぱり他社の方がいい｣と思われたならそれはそれで一つの正解だと思っております｡
営業ではなくあなたのための｢有意義な時間｣を｡

私たちが優先したいのは｢売ること｣ではなく､
お客様とお会いして｢物件探しのプロとして有意義な時間を提供すること｣です｡
もちろん｢まずは会員登録して物件情報だけ見たい｣という方も大歓迎です｡
ただ､もしあなたが｢今の探し方で本当にいいのかな？｣と少しでも感じているなら､一度だけお時間をください｡
ご自身の要望をぶつけていただいた後に私たちがご提案する｢新しい選択肢｣に驚かれるはずです｡
｢この会社は他とは何かが違う｣そう感じていただける自信があります｡
ぜひ､東宝ハウス杉並の扉を叩いてみてください｡

通常サイトでは見られない豊富な画像と物件数が掲載！
まだ見られない方、もっといい物がないのかと
お探しの方にぜひ！

会員登録はこちら

知っていますか？
全国９位のTOHO HOUSEグループ

知っていますか？
東宝ハウスグループは
全国9位の会社です！！

※2025年度上期

上位の大手不動産会社と比べて店舗が少なく、スタッフの人数も少ないながら、多くの方に支持され1人1人の取引件数が違います！1人1人がプロのスタッフとしての意識を持って不動産取引を行なっております。

なぜ取引が多いのか？

その一つの理由として、未公開物件が多い！
通常、売主は、早く売りたい。売って欲しい。どこにお願いするでしょうか？
答えは、売れている会社にお願いします。
そのため、東宝ハウスにも多くの物件情報（未公開物件）が集まります。そのような事由から、この杉並エリアで6年間で1,300件を超える取引をいただきました！

通常サイトでは見られない豊富な画像と物件数が掲載！
まだ見られない方、もっといい物がないのかと
お探しの方にぜひ！

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知っていますか？どこでも同じと思われがち…
仲介会社をどこで選ぶのか？

住宅ローンの金利が安い！
病気に強い！

金利が他社・他店より安い
がん、高度障害はもとより全疾病付きの商品が充実
よって頭金は入れる必要がない
余ったお金で資産運用、ライフプランを無料でご提案します

東宝ハウス杉並なら

他社・他店

※8疾病とは、3大疾病[ガン(上皮内ガンを除く)・急性心筋こうそく・脳卒中]および、5つの重度慢性疾患[高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎]を指します。

意外と多い？！
こんなケースでも住宅ローンが通せます！

信用情報がブラック、単身者
再建築不可（既存不適格）物件
投資用不動産（ローン残債所有）の方
がん、糖尿病、高血圧、うつ病などの既往歴のある方
アルバイト、契約社員、個人事業者など
大手仲介会社では、対応してもらえないケースも

通常、難しいと思われる方でもお任せください。
東宝ハウス杉並なら、
弊社独自の提携銀行ローンのご紹介が可能なため、
他不動産仲介業者・他銀行ローンで
審査が通らず諦めていた方でも、
当社で多くのお客様のご契約をいただいております！

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まだ見られない方、もっといい物がないのかと
お探しの方にぜひ！

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TOHO HOUSE杉並は杉並区周辺エリアで
約1,335件を超える取引実績！

東宝ハウス杉並は7年⽬を迎え、
杉並区周辺エリアを中⼼に、
約1,335件以上の取引実績。約700億円の取扱⾼！！

通常サイトでは見られない豊富な画像と物件数が掲載！
まだ見られない方、もっといい物がないのかと
お探しの方にぜひ！

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TOHO HOUSE 杉並で会員登録すると

会員限定物件約1,000件の閲覧ができます
さらに、来店限定物件約3,500件のご紹介ができます
公開前情報をイチ早くご紹介します
ローンの相談やライフプラン等、無料でご相談させていただきます

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まだ見られない方、もっといい物がないのかと
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そもそも、未公開物件って？

物件を探す際、不動産ポータルサイトを利用される方は多いと思います。
不動産ポータルサイトには、ごく一部の物件しか掲載できない仕組みになっているのはご存知ですか？
コンプライアンス、広告禁止等により一般公開できない物件というものが存在します。
弊社では会員登録していただくことで、こちらの貴重な未公開物件がご紹介可能になります。

未公開物件とは？

01. 広告に掲載できない物件

「不特定多数に見られるのが嫌」「現地周辺に人が集まるのが嫌」等、売主様のご都合により広告掲載許可の下りていない物件
02. 広告掲載なしで売れる物件

わざわざ広告掲載しなくても、すぐに売れてしまう人気のある物件やお買い得な物件
03. 値下げしている（予定）物件

売主様から内々で値下げ情報を教えて頂いている物件
04. 販売予定の物件

これから販売を開始する物件で、まだ価格などの詳細が決まっていない物件
05. 販売開始して間もない物件

不動産ポータルサイトにまだ広告掲載が間に合っていない、これから掲載予定の物件

未公開物件のメリットとは？

01. 競争率の低さ

気に入った物件が既に成約済みだったということはよくある話です。
しかし、会員限定物件情報なら、物件をお探しになっている弊社のお客様にいち早く新鮮な情報をお届けし、競争率の低い状態でご検討頂けます。
02. セミオーダー感覚に

比較的、更地の状態である現地が多い為、フリープラン対応や間取りの変更、素材や色の選定などセミオーダー感覚の物件情報も多く含まれている為、家造りの楽しみの他、建築行程もお客様の目でご確認頂けます。
03. お好みの区画を選べる

多棟現場の物件の場合には、情報が早いほどお好みの区画を選んでいただける可能性が高まります。

一般の方にご紹介可能なのは、広告可能な物件（1）のみとなります。

会員登録をすることにより、会員限定物件と来店限定物件、販売前物件（2）＋（3）の物件をご紹介可能になります。

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まだ見られない方、もっといい物がないのかと
お探しの方にぜひ！

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TOHO HOUSE杉並は、
多くのお客様に支持していただいております

TOHO HOUSE 杉並は、
Google口コミNo.1！

口コミ数1,125件

4.9

※杉並区の仲介売買専門
※2026年2月現在

東宝ハウス杉並では、お客様からたくさんの喜びの声をいただきました。
Google口コミでは1,125件もの声をいただくとともに、平均評価4.9という快い評価をいただきました。
また、ホームページに掲載のお客様の声では、1,562件を超える多くのご契約者様の声もいただいております。
（2026年2月現在）

1,562件を超えるお客様の声

他の方はグイグイでやってきたり、サバサバしている所が多く、適切な距離をとって、自分の意見ちゃんという御社を選びました。物件のいい所とダメな所は隠さず説明していただきありがとうございました！
とても丁寧でまた要望に対していつも迅速に対応していただきました。いろんな街を案内していていただいて、特徴などを詳しく説明していただきました。街選びの参考になりました。
いつも明るく楽しく、誠実にご対応いただけて助かりました！お休みされてないのでは！？と思うくらい返信スピードが早くて少し心配です。今後ともよろしくお願いします♪
スピード勝負のところ、尽力してくださり助かりました。プロの目からみて辞めた方がいい物件など、悪い点もしっかり説明していただきありがとうございました。
アフターサービスとローン関連のサポート面が良かったです。最初は縁があると思って、相談したらやっぱり真面目で色々専門の方もいる会社と思って決めました。本日無事に良い物件を契約できて誠にありがとうございます♪外国人にとって丁寧すぎるかも…笑
私達の状況を汲み取って最適な提案をして頂きました。住宅ローンのアドバイスも頂きありがとうございました。また戸建て購入の際はお世話になりたいと思いますので、よろしくお願い致します。
おすすめの物件のマップを作っていろいろな物件を比較しながら物件探しをすることができました。内覧中は物件を選ぶコツもたくさん教えていただき勉強になりました。知見が豊富で幅広くご相談させていただけた。経験談なども非常に参考になりました。
こっちはプロだぞ…みたいなことまで言ってくる人がいたりで、不動産屋アレルギーだったんですが、そういったストレスが一切なかったです。良い意味で不動産の営業さん独特のギラギラ感がなく、聞いたことに素直に答えてくださるし、何より普通に接してくださるのが本当にありがたかったです。店舗にお伺いした際に一緒にご案内いただいた川口さんも、あれこれ気になりがちな私の質問に嫌な顔ひとつせず、納得するまでお付き合いくださいました。